Wir sprechen die Sprache
Ihrer Branche.
V.B. ist kein Notdienst-Hotelhandwerker, der nebenbei Gewerbe betreut. 80 % unserer Aufträge kommen von Profis, die wissen, was sie brauchen — und auf welchen Standard sie sich verlassen müssen.
Ein Ansprechpartner für ganze Bestände.
Vom Mietshaus bis zur 200-Wohneinheiten-Anlage: feste Projektleiter, ein Kontakt für Mieter und Eigentümer, eine konsolidierte Rechnung pro Quartal. Wir kennen das WEG-Recht und kommunizieren entsprechend.
- Notrufe nachts kommen direkt bei Ihnen an
- Mehrere Gewerke koordinieren — kostet Stunden pro Woche
- Mieterbeschwerden wegen Wasser-/Heizungsausfällen
- Eigentümerversammlungen mit halbgaren Wartungsprotokollen
- 24/7-Notdienst — direkt zur Hausnummer, ohne Triage über Sie
- Eigene Mieter-Hotline mit dokumentierten Anfragen
- Quartals-Reporting für die Eigentümerversammlung
- Wartungspläne nach VDI/DIN — vorlagefähig für die WEG
Skalierbare Betreuung großer Bestände.
Strangsanierungen am bewohnten Objekt, Modernisierungsfahrpläne nach GEG, Heizungstausch in Etappen — wir können Bestände, ohne Mietverhältnisse zu sprengen. Inkl. dokumentierter Mieterkommunikation.
- Heizungs-Bestand altert — GEG-Druck steigt
- Mieter-Akzeptanz für Modernisierungen niedrig
- Förderanträge vergehen ungenutzt
- Strangsanierungen mit überraschenden Stillständen
- Sanierungsfahrplan mit Förderpfad (BAFA/BEG/KfW) — verbindlich budgetiert
- Mieter-Kommunikation: Aushänge, Termine, dokumentierte Wasserausfälle
- Bauzeitenplan mit Pufferzeiten, abgestimmt auf Mietverträge
- Inbetriebnahme-Protokolle für die Wohnungsverwaltung
TGA-Wartung mit Verfügbarkeitsgarantie.
Bürohäuser, Praxen, Einzelhandel, Hotels: Wenn Klima oder Heizung ausfällt, ist Umsatz weg. Wir liefern Wartungsverträge mit harten SLAs — kein Stillstand, keine Ausfälle.
- Klimaanlage fällt im Sommer aus, Mitarbeiter klagen
- Hotel-Gäste reklamieren kalte Bäder
- MedCenter mit Trinkwasser-Gefährdungsanalyse offen
- Filialnetz mit unkoordinierten Wartungsterminen
- SLA mit garantierter Reaktionszeit (Premium 4h ab Notdienst-Anruf)
- VDI 6022 / 3805 / 3810 Wartung mit Online-Dokumentation
- Trinkwasser-Probenahme & TrinkwV-konforme Berichte
- Multi-Site-Wartung mit übersichtlicher Quartals-Doku
Subunternehmer für komplette HSK-Gewerke.
Wir nehmen Heizung, Sanitär und Klima als Paket. VOB-konform, mit eigener Bauleitung, Werkstattzeichnungen und BIM-Anbindung. Termin- und mengenstark — auch bei 60+ Wohneinheiten.
- Mehrere TGA-Subunternehmer, jeder eigene Logik
- BIM-Modell muss manuell mit Werkstattplan abgeglichen werden
- Termine verschieben sich, weil Sub-Kapazitäten fehlen
- Abnahmen verzögern sich wegen Doku-Lücken
- VOB/B-Verträge, Bürgschaften, Sicherheitsleistungen
- BIM-LOD 300/350 — Werkstattzeichnungen aus dem Modell
- Eigene Bauleitung mit Wochen-Reporting an Ihren PL
- Schnittstelle zu Elektro, Trockenbau, Estrich — eingespielt
Ausführung Ihrer TGA-Planung — sauber.
Wir setzen Planungen aus LP 6–9 um, ohne dass Sie das Tagesgeschäft mit Werkstattfragen belasten müssen. Saubere Schnittstelle zu allen Gewerken, Massenermittlung, fachliche Eskalation auf Augenhöhe.
- Werkstattfragen landen während der Bauphase im Planerbüro
- Fachfirmen ziehen Planungs-Annahmen in Frage
- Rückläufer & Aufmaße kosten Honorarstunden
- Termin-Disziplin auf der Baustelle uneinheitlich
- Werkstattzeichnungen direkt aus Ihrer LV-Vorgabe
- Massenermittlung mit Aufmaß-Doku — protokollfähig
- Wöchentliche Bautagebücher inkl. Foto-Doku
- Fachliche Klärungen mit dem Planer auf Meister-Niveau
Vom Erstgespräch bis zur Wartung.
Vier nachvollziehbare Phasen. Keine Black-Box, keine Überraschungen auf der Schlussrechnung.
Bestandsaufnahme & Konzept
Wir vermessen die Anlage, prüfen Förderfähigkeit und erstellen Ihnen ein verbindliches Konzept inklusive Lebenszykluskosten — meist innerhalb von zehn Werktagen.
Festpreis & Termin
Ein Angebot, ein Termin, eine Mannschaft. Keine Nachträge ohne Absprache, keine versteckten Stundensätze, kein Subunternehmer-Kettengeschäft.
Umsetzung mit eigener Mannschaft
Eigene Crew, kein Personalleasing. Mieterkommunikation, Sauberkeit, Tagesfortschrittsbericht — Sie wissen jeden Abend, wo wir stehen.
Übergabe & Wartungsvertrag
Anlagendokumentation digital, Übergabeprotokoll mit Mieter-Einweisung, optionaler Wartungsvertrag mit garantiertem Notdienst.
Lieber anrufen?
Manche Dinge bespricht man besser am Telefon. Für Hausverwalter und Bestandshalter immer erreichbar: