Klima- & Lüftungstechnik
aus einer Hand.
Reversible Wärmepumpen mit Kühlfunktion für Bürohäuser, Hotels, Pflege und Retail — Heizen im Winter, Kühlen im Sommer aus einer Anlage. Plus kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Geplant nach VDI 6022 und ohne Tagesausfall montiert.
Reversible Wärmepumpen & Lüftung
Reversible Wärmepumpen mit Kühlfunktion für Bürohäuser, Hotels, Pflege und Retail — Heizen im Winter, Kühlen im Sommer aus einer Anlage. Plus kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Geplant nach VDI 6022 und ohne Tagesausfall montiert.
- Reversible Wärmepumpen mit Heiz- und Kühlfunktion (Vaillant, Lambda)
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG) nach EnEV
- VDI 6022 Hygiene-Wartung mit Foto-Doku im Quartalsbericht
- Nacht- & Wochenendmontage — kein Tagesausfall
- Multi-Site-Wartung mit übersichtlichem Quartalsbericht
V.B. plant und installiert VRF-Klimaanlagen (Daikin VRV 5, Mitsubishi City Multi) für Büro-Etagen, SkyAir-Cassetten für Open-Space, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung für MFH und Bürogebäude. Inbetriebnahme nach VDI 6022-Hygiene, F-Gase-Sachkunde-Doku, BMS-Anbindung über Modbus, BACnet oder KNX.
Was Sie über Klima- & Lüftungstechnik wissen sollten.
Was ist VRF / VRV / SkyAir / KWL?
VRF = Variable Refrigerant Flow (Daikin nennt es VRV). Ein Außengerät versorgt mehrere Innengeräte über variabel geregelten Kältemittel-Volumen-Strom — flexibler und energieeffizienter als klassische Split-Systeme. SkyAir = Daikin-Produktreihe für Cassetten-Klimageräte in abgehängten Decken. KWL = Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (typisch 80–93 % Rückwärmzahl, Filter F7/ePM2.5).
Welche Norm-Pflichten gelten 2026?
Für VRF-Anlagen ab 12 kW Kälteleistung: F-Gase-Dichtheitsprüfung jährlich, Sachkunde-Nachweis nach ChemKlimaschutzV §5 für die Installations- und Wartungs-Crew, EU-Verordnung 517/2014 für GWP-arme Kältemittel (R32, R454B). Für Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung: VDI 6022 Hygiene-Erstinspektion + jährliche Wartung, DIN 1946-6 für die Auslegung in Wohngebäuden, DIN EN 16798 für Nichtwohngebäude.
So läuft es bei V.B. vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Jede Phase mit konkreter Dauer, klarer Liefertiefe und festen Übergabe-Belegen. Keine Überraschungen, keine versteckten Kosten.
Bedarfsermittlung & Kühllast
Kühllast-Berechnung nach VDI 2078 für jeden Raum (Verglasung, Belegung, EDV-Last), TA-Lärm-Prüfung für Außengeräte-Aufstellung, Bestandsplan-Aufmaß mit BIM-Lite-Software (Revit oder ähnlich) für Decken-Cassetten.
Auslegung & 3-Varianten-Vergleich
Auslegung VRF vs. Split-Multi vs. zentrale Anlage mit Lebenszyklus-Kosten 15 Jahre, Hersteller-Variantenvergleich (Daikin VRV vs. Mitsubishi City Multi vs. LG Multi V), Vorlage mit Empfehlung für Bauherr / Investor.
Installation Aussen + Innen
Aussengeräte-Aufstellung auf Dach oder Fassade mit Schallschutz-Pufferpads, Kältemittel-Leitungen verlöten + Vakuum 4 Stunden + Stickstoff-Druckprobe, Innengeräte montieren (Wand, Kanal, Cassette), Steuer-Bus verkabeln.
Inbetriebnahme & Einregulierung
Erstinbetriebnahme durch werksgeschulten Daikin-/Mitsubishi-Techniker, F-Gase-Sachkunde-Inbetriebnahme-Doku, Volumenstrom-Messung pro Innengerät, BMS-Anbindung (Modbus/BACnet/KNX) konfigurieren.
Hygiene-Erstinspektion VDI 6022
Hygiene-Erstinspektion durch zertifizierten Sachverständigen nach VDI 6022 (Kategorie A oder B je nach Anlagengröße), Foto-Doku der Hygiene-relevanten Bauteile, Wartungs-Vertrag mit jährlicher Folge-Inspektion abschließen.
Was kostet das in Ihrem Bestand?
Klima- und Lüftungs-Kosten skalieren mit Geräte-Dichte, Steuer-Komplexität und Kältemittel-Wahl. Wir kalkulieren individuell nach Aufmaß und Auslegung — drei typische Projekt-Typen aus 2024–2025:
| Variante | Preis-Spanne | Inklusive |
|---|---|---|
| VRF Daikin VRV 5 für Bürogebäude 1.000 m² Nutzfläche | Auf Anfrage | 1 Aussengerät + 16 Cassetten + Steuerung + Inbetriebnahme + VDI 6022-Doku |
| SkyAir Round Flow Cassette pro Open-Space-Raum 80 m² | Auf Anfrage | Cassette + Steuerung + Decken-Einbau + Aussengerät-Anteil |
| KWL zentral für MFH 12 WE | Auf Anfrage | Zentrale + 12 Tellerventile + Kanalnetz + Filter F7 + Inbetriebnahme |
BAFA BEG-EM-Förderung möglich für KWL-Hardware mit Wärmerückgewinnung über 80 % sowie für reversible Wärmepumpen-VRF-Systeme. Förderhöhe prüfen wir individuell vor Auftragsannahme.
Welche Programme für Sie greifen.
Förder-Programme für Klima- und Lüftungstechnik 2026:
BAFA BEG-EM (Lüftung)
Bundesförderung für Wohngebäude — KWL-Hardware bei Wärmerückgewinnung > 80 % und zertifizierter Hygiene-Inbetriebnahme nach VDI 6022.
BAFA BEG-EM (Reversible Wärmepumpe)
VRF / Multisplit mit Wärmepumpen-Funktion (heizt und kühlt) wird als Wärmepumpe gefördert, wenn JAZ-Mindestwert eingehalten wird (3,1 für Luft-Wasser).
KfW 297/298 (Klimagerechte Sanierung)
Für Nicht-Wohngebäude (Büro, Praxis, Gewerbe) mit GEG-Effizienzhaus-Niveau und integrierter Klima-/Lüftungstechnik.
Aus dem V.B.-Bestand 2024–2025.
2025 hat V.B. 8 Bürogebäude in Bonn und Köln mit konditionierter Fläche von insgesamt 12.400 m² ausgestattet. Drei Beispielprojekte:
Daikin VRV 5 mit 22 SkyAir-Cassetten + Kühl- und Heizfunktion
Mitsubishi City Multi VRF mit 30 Kanal-Innengeräten + KWL Wärmerückgewinnung 88 %
Zentrale KWL mit Wärmerückgewinnung 91 % + dezentrale Bad-Lüftung
Vom Erstgespräch bis zur Wartung.
Vier nachvollziehbare Phasen. Keine Black-Box, keine Überraschungen auf der Schlussrechnung.
Bestandsaufnahme & Konzept
Wir vermessen die Anlage, prüfen Förderfähigkeit und erstellen Ihnen ein verbindliches Konzept inklusive Lebenszykluskosten — meist innerhalb von zehn Werktagen.
Festpreis & Termin
Ein Angebot, ein Termin, eine Mannschaft. Keine Nachträge ohne Absprache, keine versteckten Stundensätze, kein Subunternehmer-Kettengeschäft.
Umsetzung mit eigener Mannschaft
Eigene Crew, kein Personalleasing. Mieterkommunikation, Sauberkeit, Tagesfortschrittsbericht — Sie wissen jeden Abend, wo wir stehen.
Übergabe & Wartungsvertrag
Anlagendokumentation digital, Übergabeprotokoll mit Mieter-Einweisung, optionaler Wartungsvertrag mit garantiertem Notdienst.
Lieber anrufen?
Manche Dinge bespricht man besser am Telefon. Für Hausverwalter und Bestandshalter immer erreichbar:
Häufige Fragen zu Klima- & Lüftungstechnik
Was kostet eine VRF-Klimaanlage für ein Bürogebäude?
Pro Quadratmeter Nettofläche 180-340 Euro je nach Gerätedichte, Nachrüst- vs. Neubau-Situation und Kältemittel (R32 oder R454B). Inkl. Inbetriebnahme und Einregulierung.
Welche F-Gase-Verordnung erfüllen Ihre Anlagen?
Wir verbauen ausschliesslich GWP-arme Kältemittel (R32, R454B, R290 für kleine Splits). F-Gase-Dichtheitsprüfungen jährlich oder halbjährlich nach Füllmenge.
Bauen Sie auch zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung?
Ja. KWL für MFH und Büro mit 80-93 Prozent Rückwärmzahl, Filterklasse F7/ePM2.5 60 Prozent. Geplant nach DIN 1946-6 und DIN EN 16798.
Wie laut sind die Aussengeräte?
Aktuelle VRF-Aussengeräte liegen bei 50-58 dB(A) in 1 m Abstand, mit Schalldämmhaube auf 42 dB(A). Wir liefern Schallschutz-Gutachten für die Baugenehmigung mit.
Bieten Sie Wartungsverträge für Klimaanlagen?
Ja. Halbjährliche Wartung mit Filter-, Hygiene- und F-Gase-Prüfung. Festpreis ab 240 Euro pro Innengerät pro Jahr inkl. Anfahrt.